Dokter van Nieveltweg 7a

Omschrijving

READ ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur: een prachtig appartement van 97 vierkante meter, gelegen op de tweede verdieping van het prachtige appartementencomplex genaamd Julia, in het bruisende hart van Castricum. Dit moderne verblijf is volledig gasvrij en heeft energielabel A+++.

Op de oude locatie PostNL aan de C.F. Smeetslaan in Castricum heeft Scholtens Bouw twee prachtige appartementencomplexen gerealiseerd genaamd; Romeo en Julia. Romeo bestaat uit zes verdiepingen en de 31 koopappartementen zijn inmiddels al voorzien van gelukkige eigenaren. Het complex Julia herbergt 20 appartementen, en we zijn verheugd te kunnen melden dat er momenteel een schitterend appartement beschikbaar is voor huur.

Modern wonen:
Alle appartementen zijn comfortabel, modern en zijn voorzien van een hoogwaardige afwerking.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van ca 97 m².
Door de hoekligging is de woonkamer met open keuken een prachtige ruimte met veel licht. De buitenruimte bij deze woning is zeer uniek te noemen en verschilt per appartement. Op de eerste verdieping beschikken de appartementen over een riant terras over de volledige breedte van het appartement. Op de tweede en derde verdieping heeft het appartement een fantastisch balkon aangrenzend aan de woonkamer, welke middels een schuifpui bereikbaar is. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers.

Elke woning is afgewerkt met o.a. een prachtige PVC vloer, wit afgelakte plinten, sausklare wanden en een luxe afgewerkte open keuken, voorzien van moderne ATAG apparatuur, zoals een inductiekookplaat met luxe RVS achterwand, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, quooker en combimagnetron. Ook het sanitair is zeer luxe te noemen; een volledig betegelde badkamer met witte wandtegels en donkere vloertegels en netjes afgewerkt sanitair wat per appartement staat vermeld op de plattegrond. Naast al het comfort beschikt elk appartement over een eigen berging en een parkeerplaats die u verplicht dient bij te huren.

Julia is de ideale plek om straks zorgeloos te kunnen genieten.

Comfort middels warmtepomp en energielabel A+++:
Voor de verwarming en warm tapwater wordt gebruik gemakt van een warmtepomp. Tevens is het complex voorzien van zonnepanelen. Deze zullen gebruikt worden voor het elektra van de algemene ruimten. Alle woningen zijn uiteraard volledig geïsoleerd volgens de nieuwste bouwnormen en zijn volledig voorzien van vloerverwarming. De appartementen hebben geen gasaansluiting en er wordt elektrisch gekookt.

Locatie:
De gemeente Castricum is gelegen in Noord-Holland en bestaat uit de vijf kernen Akersloot, Bakkum, Castricum, Limmen en de Woude. De gemeente Castricum is in de loop van de 20e eeuw sterk gegroeid. Ondanks deze snelle groei is in alle kernen sprake van een hechte woongemeenschap; bewoners voelen zich verbonden met elkaar en met de kerk. Veel bewoners zijn in de gemeente komen wonen om de stadse drukte te verruilen voor de rust van een dorp, gelegen naast het strand en de natuur.

Bijzonderheden:
- De huurprijs is exclusief water en elektra middels eigen meters;
- Huurder sluit eigen elektra en watercontract af;
- Huurder dient een contract aan te gaan met een warmteleverancier ZON Energie Castricum inzake de warmtepomp (service,
monitoring en vastrecht);
- De huurprijs is exclusief servicekosten en de kosten voor de parkeerplaats;
- Beschikbaar per 01 december 2024;

Overige informatie
- Huisdieren zijn toegestaan mits ze geen overlast veroorzaken aan derden. Wanneer er schade wordt veroorzaakt aan
het gehuurde, dan zijn deze kosten te allen tijde voor rekening van de huurder;
- Financiële check van toepassing;
- Voorbehoud gunning & goedkeuring verhuurder a.d.h.v. volledige inschrijving;
- Inkomenseis is vastgesteld op minimaal 3,25 keer de maand huur bruto, zie huurvoorwaarden;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een mininale peroiode van 2 jaar;
- Het inschrijfformulier en informatie inzake het project kunt u opvragen via ons e-mailadres beheer@teer.nl;
- Inschrijvingen worden alleen in behandeling genomen als ze compleet en AVG proof worden aangeleverd, volgens de in het inschrijfformulier opgestelde voorwaarden.

Al onze aanbiedingen zijn, tenzij anders aangegeven, geheel vrijblijvend. Scholtens Solide Goed behoudt zich het recht voor om wijzigingen op de inhoud van deze prijslijst aan te brengen, tevens behoudt Scholtens Solide Goed zich het recht van gunning voor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Vraag snel een inschrijfformulier aan via beheer@teer.nl. We nodigen geselecteerde kandidaten uit voor een bezichtiging op basis van hun ingevulde formulier. Een voorselectie zal eerst plaatsvinden.


===================
ENGLISH TRANSLATION:

For rent: a beautiful apartment of 97 square meters, located on the second floor of the stunning apartment complex called Julia, in the vibrant heart of Castricum. This modern residence is fully gas-free and has an energy label of A+++.

At the former PostNL location on C.F. Smeetslaan in Castricum, Scholtens Bouw has developed two beautiful apartment complexes named Romeo and Julia. Romeo consists of six floors, and all 31 condominiums have already found their happy owners. The Julia complex features 20 apartments, and we are pleased to announce that there is currently a fantastic apartment available for rent.

Modern Living:
All apartments are comfortable, modern, and finished to a high standard.

The apartment is situated on the second floor and has an area of approximately 97 m². Thanks to its corner location, the living room with an open kitchen is a beautiful space filled with light. The outdoor area is particularly unique and varies by apartment. On the first floor, the apartments have a spacious terrace spanning the full width of the apartment. On the second and third floors, the apartment boasts a fantastic balcony adjacent to the living room, accessible via sliding doors. The apartment features no less than three bedrooms.

Each home is finished with stunning PVC flooring, white painted skirting boards, smooth walls ready for painting, and a luxuriously appointed open kitchen equipped with modern ATAG appliances, including an induction cooktop with a stylish stainless steel backsplash, refrigerator-freezer combination, extractor hood, dishwasher, Quooker, and combination microwave. The sanitary facilities are also luxurious; a fully tiled bathroom with white wall tiles and dark floor tiles, along with neatly finished sanitary ware as detailed in the apartment floor plan. In addition to all the comfort, each apartment comes with its own storage space and a parking space that must be rented.

Julia is the ideal place to enjoy a carefree lifestyle.

Comfort with heat pump and energy label A+++:
Heating and hot water are provided by a heat pump. The complex is also equipped with solar panels that will supply electricity to the common areas. All homes are fully insulated according to the latest building standards and feature underfloor heating. The apartments do not have a gas connection, and cooking is done electrically.

Location:
The municipality of Castricum is located in North Holland and consists of the five areas of Akersloot, Bakkum, Castricum, Limmen, and De Woude. Castricum has experienced significant growth throughout the 20th century. Despite this rapid development, a close-knit community exists in all neighborhoods; residents feel connected to each other and their local church. Many residents have moved to the municipality to exchange the urban hustle for the tranquility of a village near the beach and nature.

Details:
- The rent is exclusive of water and electricity, which are metered separately;
- The tenant must set up their own electricity and water contracts;
- The tenant is required to enter into a contract with a heat supplier, ZON Energy Castricum, for the heat pump (service, monitoring, and fixed charges);
- The rent is exclusive of service charges and the cost of the parking space;
- Available from December 1, 2024;

Additional Information:
- Pets are allowed provided they do not cause disturbances to others. Any damage caused to the rented property will be the tenant's responsibility;
- A financial check is applicable;
- Subject to approval by the landlord based on complete registration;
- Income requirement is set at a minimum of 3.25 times the monthly rent gross, see rental conditions;
- The rental agreement will be for an indefinite period with a minimum duration of 2 years;
- The registration form and project information can be requested via our email address beheer@teer.nl;
- Applications will only be processed if they are complete and GDPR-compliant, according to the conditions outlined in the registration form.

All our offers are non-binding unless stated otherwise. Scholtens Solide Goed reserves the right to make changes to the contents of this price list and retains the right of allocation.
This information has been compiled with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.

Are you interested in this beautiful apartment? Request a registration form quickly via beheer@teer.nl. Selected candidates will be invited for a viewing based on their completed form. A pre-selection will take place first.

Kenmerken